Omschrijving
In een ruim opgezette, rustige straat gesitueerd in Reeuwijk zeer verrassend ingedeelde 4-kamer tussenwoning! De woning beschikt over een vrijstaande berging, een parkeerplaats op eigen terrein, patio, balkon en een ruim dakterras! Tevens beschikt de woning over energielabel A en is hierdoor erg energiezuinig! In 2020 zijn er zes zonnepanelen geplaatst en in 2023 is de woning voorzien van een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In een ruim opgezette, rustige straat gesitueerd in Reeuwijk zeer verrassend ingedeelde 4-kamer tussenwoning! De woning beschikt over een vrijstaande berging, een parkeerplaats op eigen terrein, patio, balkon en een ruim dakterras! Tevens beschikt de woning over energielabel A en is hierdoor erg energiezuinig! In 2020 zijn er zes zonnepanelen geplaatst en in 2023 is de woning voorzien van een nieuwe c.v.-combiketel.Alle voorzieningen zijn gelegen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan het kinderdagverblijf, basisscholen, sportvoorzieningen, al uw dagelijkse boodschappen, het medisch centrum en diverse winkels. De uitvalswegen, zoals de A12, liggen in de directe omgeving, waardoor Rotterdam, Utrecht en Den Haag eenvoudig te bereiken zijn.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte met zwevend closet en fontein, een ruime trappenkast en tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime slaapkamer (1), gelegen aan de achterzijde van de woning biedt middels een schuifpui toegang tot een gezellige patio en is voorzien van een laminaatvloer.
De tweede en lichte slaapkamer (2), gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt eveneens over een laminaatvloer en over rolluiken.
De lichte badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, design radiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, keukenruimte, toegang tot het balkon en tevens toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van robuuste Frans eiken vloerdelen, een gesloten houtkachel die voor knusse warmte zorgt (wordt ter overname aangeboden) en gedeeltelijk vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer is het gezellige balkon gelegen op het zuidoosten gesitueerd! Ideaal voor uw kopje koffie of thee op de zonnige ochtenden.
De keukenruimte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning op de eerste verdieping en is voorzien van een licht keukenblok in een hoekopstelling met alle benodigde apparatuur. Het gaat hierbij om een combi-oven en magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser (vernieuwd in 2023), gaskookplaat, afzuigkap en een modern recent ingebouwd koffiezetapparaat (geplaatst in 2020).
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u een overloop met een derde slaapkamer, wastafelmeubel (2019), een afgesloten opstelplaats voor de dit jaar vernieuwde c.v. combiketel en het M.V. unit (vernieuwd in 2019). De speelse slaapkamer biedt verschillende mogelijkheden tot het indelen van de ruimte. Denk hierbij aan een kantoor, wasruimte, hobbykamer, etc. Tevens bestaat er de mogelijkheid om de tweede verdieping uit te bouwen met maar liefst 22 m² extra. Dit kan worden gerealiseerd middels het dakterras bij de woning te betrekken. Tevens beschikt de derde slaapkamer over een zeer ruime bergvliering en tevens over rolluiken.
Vanuit de overloop op de tweede verdieping is het zeer ruime dakterras te bereiken van ca. 22 m²!
Buitenruimte:
De op het zuidoosten gelegen voortuin is volledig betegeld en is voorzien van een stenen berging die is voorzien van elektra. Tevens beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Buiten de nette voortuin beschikt de woning over nog drie buitenruimtes. Het gaat hierbij om de patio gelegen op de begane grond, het balkon die bereikbaar is vanuit de woonkamer op de eerste verdieping en tevens het ruimte dakterras gelegen op de tweede verdieping.
Afmetingen (zie plattegronden):
- Slaapkamer 1: 3.37 m. x 3.16 m.
- Slaapkamer 2: 4.10 m. x 2.88 m.
- Badkamer: 3.07 m. x 2.39 m.
- Woonkamer: ca. 28 m²
- Keuken:3.46 m. x 2.79 m.
- Slaapkamer 3: 2.92 m. x 2.78 m.
- Balkon 3.28 m. x 1.70 m.
- Dakterras: 6.58 m. x 3.21 m.
- Patio: 3.11 m. x 2.30 m.
- Berging: 2.35 m. x 2.66 m.
Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning die beschikt over een energielabel A;
- In 2020 is de woning voorzien van 6 zonnepanelen, deze zijn omgeven door Sedum waardoor ze minder warm worden
wat resulteert in een hogere opbrengst;
- Dak berging is eveneens voorzien van Sedum;
- De woning beschikt over horren en diverse rolluiken;
- De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming;
- Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur;
- Diverse stopcontacten met USB (woonkamer, slaapkamer en meterkast);
- Alle voorzieningen zijn gesitueerd in de nabij omgeving! Denk hierbij aan het kinderdagverblijf, basisscholen,
sportvoorzieningen, al uw dagelijkse boodschappen, het medisch centrum en diverse winkels. De uitvalswegen, zoals de A12, liggen in de directe omgeving, waardoor Rotterdam, Utrecht en Den Haag eenvoudig te bereiken zijn;
- Op loopafstand treft u het Kennedybos en tevens het Reeuwijkse Hout
Maak snel een afspraak voor deze origineel ingedeelde eengezinswoning met energielabel A!
Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 415.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.150,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
363 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-07-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en patio/atrium
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (11.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Reeuwijk
Sectie
B
Perceelnummer
4791
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.