Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Middelburgseweg 89 C in Boskoop 2771 NJ

Middelburgseweg 89 c

2771 NJ Boskoop
Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Omschrijving

Landelijke wonen centraal in het Groene Hart!

Op een mooie locatie gelegen vrijstaande woning met uitgebouwde woonkamer, bijkeuken, kantoor/slaapkamer (op de begane grond), garage en vrij polderuitzicht aan de voor- en achterzijde. Het perceel is bereikbaar middels een in 2017 vernieuwd en een goed gefundeerde eigen brug aan de voorzijde met parkeergelegenheid op eigen terrein....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Landelijke wonen centraal in het Groene Hart!

Op een mooie locatie gelegen vrijstaande woning met uitgebouwde woonkamer, bijkeuken, kantoor/slaapkamer (op de begane grond), garage en vrij polderuitzicht aan de voor- en achterzijde. Het perceel is bereikbaar middels een in 2017 vernieuwd en een goed gefundeerde eigen brug aan de voorzijde met parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 936 m² (grond en water). De riante en fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen en grenst aan het water. Aan de achterzijde heeft u prachtig uitzicht over het sierteelt.

De woning bestaat uit het oorspronkelijk huis uit 1927 met scheefstand. De aanbouw met garage dateert uit 2000, respectievelijk 2001.

Op fietsafstand liggen de Reeuwijkse Plassen, de dorpen Boskoop en Reeuwijk en het centrum van Gouda. Met de auto zijn de uitvalswegen richting grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht direct bereikbaar.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, garderobekast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer bestaat uit een voorkamer (met prachtig uitzicht over de polder) met schouw voorzien van een sierhaard. De ruime achterkamer is aangebouwd in 2000 en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. In beide ruimtes ligt een keurige laminaatvloer.
De gesloten keuken is voorzien van een keukenblok met een inbouw inductiekookplaat en afzuigkap.
Aan de keuken grenst de royale bijkeuken met een eenvoudig keukenblok en aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser, vanuit de bijkeuken is een slaap- of werkkamer op de begane grond te bereiken. Ook de royale in 2000 aangebouwde garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte achter schotten, twee slaapkamers en een badkamer met een ligbad voorzien van een douchescherm en een wastafel.

Tuin, Berging:
Tuin rondom de woning.
De voortuin ligt aan het water en is bereikbaar via een eigen brug.
De riante en fraai aangelegde achtertuin grenst aan het water en is gesitueerd op het westen. De achtertuin bestaat uit 2 delen, een royaal terras en een tuingedeelte met een royale houten berging, gelegen aan (vaar)water met mogelijkheid tot het realiseren van een aanlegplek voor een eigen boot. Tussen het terras en tuingedeelte ligt een tussensloot welke is voorzien van vlonder om vanaf het terras in de tuin te komen.

Afmetingen:
Woonkamer voor (oude gedeelte): 5.95 x 3.94 m.
Woonkamer achter (nieuwe gedeelte): 3.92 x 4.70 m.
Keuken: 3.12 x 2.39 m.
Bijkeuken: 14 m2.
Kantoor: 3.58 x 2.65 m.
Garage: 28 m2.
Slaapkamer 1: 12 m2.
Slaapkamer 2: 4.11 x 2.23 m.
Badkamer: 2.46 x 1.47 m.
Berging: 2.50 x 4.00 m.

Bijzonderheden:
- Het oorspronkelijke woonhuis kan gerenoveerd worden (funderingsherstel) of opnieuw worden gebouwd;
- De aanbouw aan de achterzijde (woonkamer, bijkeuken, kantoor en de garage) is in 2000 gerealiseerd;
- Het buitenschilderwerk van de aanbouw is uitgevoerd in 2018;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels een Intergas HR cv-combiketel
welke is geplaatst in 2018 (gas via propaantank);
- Op bijzonder mooie locatie gelegen vrijstaande woning met een royale, leuk aangelegde achtertuin;
- Prachtig uitzicht over weilanden en sierteelt;
- Op fietsafstand van de dorpen Boskoop en Reeuwijk, het centrum van Gouda en de Reeuwijkse plassen;
- Met de auto zijn uitvalswegen naar grote steden direct bereikbaar;
- Parkeergelegenheid op eigen perceel;
- Volgens het bestemmingsplan mag de inhoud van het object maximaal 750m³ zijn (incl. aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen) met een maximale goothoogte van 6 meter, maximale bouwhoogte van 10 meter. Indien u van plan bent om te gaan (ver)bouwen raden wij u aan vooraf uw bouwplannen te laten toetsen bij de gemeente Alphen aan den Rijn afdelingen vergunningen.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting gedeeltelijk nieuwbouw 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 936 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 499 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-02-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Boskoop Sectie B Perceelnummer 5791 Oppervlakte 437 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Boskoop Sectie B Perceelnummer 5648 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bsokoop Sectie B Perceelnummer 5790 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Middelburgseweg 89 c, 2771 NJ Boskoop

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring