Omschrijving

In een groene woonwijk rustig gelegen en goed onderhouden 4 kamertussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een voortuin, een zonnig gelegen achtertuin met een stenen berging en een achterom. Tevens is er een bevloerde bergvliering met veel opbergruimte.

De woning is de afgelopen jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen. De woning is leuk gelegen tussen twee parken ('t Groene Eiland en Steinenburgpark).

Het winkelcentrum Bloemendaal, Gezondheidscentrum en meerdere basisscholen bevinden zich op loopafstand. Het NS- station en centrum van Gouda liggen op een paar minuten fietsafstand.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast.
De L-vormige lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De zithoek aan de voorzijde biedt een mooi vrij uitzicht op een groenvoorziening en bomen.
De half-open keuken bevindt zich aan de achterzijde en bestaat uit een lichte keuken in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap en veel bergruimte door de vele ladekasten en de vanuit de keuken te bereiken trapkast.
Tussenportaal met moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang, waar zich bovenaan de fraai weggewerkte opstelplek voor de combi cv-ketel bevindt kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De volledige verdieping is voorzien van een goede kwaliteit en doorlopend gelegde laminaatvloer.
De drie slaapkamers beschikken elk over elektrisch bedienbare rolluiken.
De kleinere slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en -droger.
In de moderne badkamer bevinden zich een luxe jacuzzi ligbad met inbouwverlichting, inloopdouche, designradiator, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel, tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming (in combinatie met de designradiator).

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergvliering.

Tuin:
Voortuin en een zonnig gelegen verzorgd aangelegde achtertuin (2017) met een vorstvrije buitenkraan, een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Afmetingen (zie plattegronden):
- Woonkamer: ca. 27 m²
- Keuken: 2.78 m. x 2.16 m.
- Slaapkamer 1: 4.15 m. x 2.87 m/ 1.92 m.
- Slaapkamer 2: 4.96 m. x 2.87 m.
- Slaapkamer 3: 3.96 m. x 2.21 m.
- Badkamer: 3.12 m. x 1.92 m.
- Berging: 3.83 m. x 1.87 m.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels van HR ++ beglazing;
- Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur;
- De gehele begane grond is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming;
- Op de volledige eerste verdieping ligt een goede kwaliteit laminaatvloer;
- Moderne (vergrote) badkamer met o.a. een jacuzzi en een inloopdouche;
- Alle elektra en groepenkast zijn ca. 10 jaar terug vernieuwd met zeer veel wandcontactdozen en 2 x UTP in alle slaapkamers en woonkamer;
- Radiatoren zijn ca. 10 jaar terug allen vernieuwd en cv-leidingen zijn weggewerkt;
- Alle wanden en plafonds zijn gestuukt;
- Badkamer en toilet zijn voorzien van mechanische buisventilatie;
- De begane grond is voorzien van zonneschermen aan de voor- en achterzijde, de volledig eerste verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Ruime bergvliering met toegang vanaf de eerste verdieping;
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving.

We leiden je graag rond in deze leuk gelegen goed onderhouden eengezinswoning met veel extra's!

Huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.


-