Slingerland Makelaardij b.v.
Raadhuisweg 27
2811 HT Reeuwijk
Tel: 0182-301166
info@slingerland.nl
Amundsenlaan 21, 2803 XT Gouda
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Omschrijving
Op een mooie groene locatie in Gouda Bloemendaal gelegen ruime 5-kamer eengezinswoning met een voortuin en een op het zuiden gelegen achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.
De woning ligt aan de voorzijde aan een brede singel wat voor een prettig vrij uitzicht vanuit de woonkamer zorgt en is gelegen op loopafstand van winkels en scholen. Het centrum van Gouda en NS station zijn met de fiets in ca. 5 minuten te bereiken en ook de uitvalswegen uit Gouda zijn snel bereikbaar.
De woning is recentelijk volledig gemoderniseerd en geïsoleerd en beschikt over een strakke afwerking van wanden en vloeren.
Indeling:
Entree, hal, vernieuwde meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein.
Royale doorzon woonkamer met vrij uitzicht op groenstrook en singel aan de voorzijde.
Open keuken met een modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron.
Vanuit de keuken is de op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar.
De volledige begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de moderne badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, één slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopend gelegde laminaatvloer, de badkamer beschikt over een zit-/ligbad, inloopdouche. Geberit Monolith toilet, een wastafel en design radiator.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplek voor de mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting en bergruimte achter knieschotten. Tevens geeft de overloop toegang tot een royale berg/stookruimte met opstelplek voor de Remeha HR cv-combiketel.
De royale zolderkamer beschikt eveneens over bergruimte achter knieschotten en heeft een dakkapel aan de achterzijde. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Afmetingen:
- Woonkamer: 8.99 m. x 3.69 m.
- Keuken: 3.58 m. x 2.51 m.
- Slaapkamer 1: 4.54 m. x 3.69 m.
- Slaapkamer 2: 3.61 m. x 2.50 m.
- Slaapkamer 3: 3.69 m. x 3.40 m.
- Badkamer: 2.50 m. 2.20 m.
- Slaapkamer 4: 3.80 m. x 3.50 m.
- Berging: 2.81 m. x 2.80 m.
Bijzonderheden:
- Op één origineel dakraampje na is de woning volledig voorzien van dubbel glas;
- Volledige begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming;
- Moderne keuken met alle benodigde inbouw apparatuur;
- Moderne luxe badkamer:
- Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van strak gestuukte wandafwerking;
- Alle ramen en deuren (m.u.v. voordeur) zijn voorzien van horren;
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd door een schilder in 2020;
- De op het zuiden gelegen tuin is in 2022 opgehoogd en gedeeltelijk voorzien van een nieuwe schutting;
Wij laten u graag deze ruime goed onderhouden en leuk gelegen gezinswoning in Gouda zien!
Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 449.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.427,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
404 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Zitbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
15-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (10.8 m bij 6.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gouda
Sectie
H
Perceelnummer
3130
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom