Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Semmelweislaan 40 in Reeuwijk 2811 CL

Semmelweislaan 40

2811 CL Reeuwijk
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
0182-301166

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Grote geschakelde (energiezuinige) HOEKwoning gelegen in een gewilde autoluwe woonstraat met maar liefst 170 m2 woonoppervlakte! De gecombineerde bouw maakt dit huis bijzonder. De woning heeft een grote, fraai aangelegde achtertuin met mooie beplanting en veel privacy en vaarverbinding naar de...
Lees meer

Omschrijving

Grote geschakelde (energiezuinige) HOEKwoning gelegen in een gewilde autoluwe woonstraat met maar liefst 170 m2 woonoppervlakte! De gecombineerde bouw maakt dit huis bijzonder. De woning heeft een grote, fraai aangelegde achtertuin met mooie beplanting en veel privacy en vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Er zijn twee parkeerplaatsen onder de carport op eigen terrein.

De woning is voorzien van een kelder en een ruime woonkamer met in het midden een open haard. Tevens zijn er vier slaapkamers op de eerste verdieping.

De woning ligt zeer centraal en op loopafstand van het winkelcentrum. Ook liggen op korte afstand diverse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Verder bereikt u binnen enkele minuten de snelweg A12 welke u verbindt met steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

INDELING WONING
Begane grond:
De entree heeft een deur naar de garage, woonkamer, meterkast en geheel betegeld toilet. Tevens trappen naar de kelder en naar de eerste verdieping. De zeer ruime woonkamer heeft een grindvloer met vloerverwarming en is voorzien van een mooie open haard met hardstenen (graniet) plateau. Vanuit de woonkamer kunt u via de schuifpui de achtertuin betreden. De zeer lichte woonkeuken (uitgebouwd met lichtstraat) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap, oven-magnetron combi, inbouwboiler, koelkast en inductiekookplaat en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Via de keuken kunt u ook de garage betreden.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft vier slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 heeft een vaste kast. Slaapkamer 2 heeft een slaapvide en geeft toegang tot het balkon met een mooi uitzicht over de achtertuin. Slaapkamer 3 heeft ook een slaapvide. De nette badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een designradiator.

Tuin, garage en kelder:
Aan de voorkant, zijkant en achterkant van de woning heeft u een ruime tuin. In de voortuin zijn twee parkeerplaatsen onder de carport (carport dak vernieuwd in 2018). De grote, brede achtertuin is gesitueerd op het oosten, gelegen aan een sloot met een steiger. Aan de steiger zijn twee overdekte ligplaatsen voor boten. In de achtertuin is een vijver gerealiseerd en zijn er diverse terrasjes aangelegd. De tuin is fraai aangelegd en het terras is onderheid. Vanuit de ruim 6 meter brede sloot is er een vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen.

De garage is bereikbaar vanuit de hal, vanuit de voortuin en vanuit de keuken. In de garage zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger en is er een stortbak met kraan.

De kelder bevat opslagruimte, heeft een ventilatieraam en geeft toegang tot alle kruipruimtes. In de kelder bevindt zich de CV-combiketel.

Bijzonderheden
• Vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen.
• Uitzonderlijk veel bergruimte.
• Grote tuin met veel privacy.
• Op loopafstand van het winkelcentrum.
• Gelegen in een gewilde autoluwe woonstraat.
• Het gemiddelde gasverbruik per jaar is 2200 m3.
• Zonnepanelen leveren gemiddeld per jaar 7400 kWh op
• De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
• Laadpaal voor elektrische auto's aanwezig, deze is ter overname.
• Zeer uitgebreide meterkast.
• In 2008 is de schuifpui vervangen en zijn de slaapkamers voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas en
draai-kiepramen.
• In 2011 is er spouwmuurisolatie en vloerisolatie aangebracht.
• In 2014 is het dubbele glas van de woonkamer en enkele voorruiten vervangen.
• De woning is in 2015 voorzien van 38 zonnepanelen (vermogen: 9690 Wp).
• Miele koelkast en AEG inductiekookplaat vervangen in 2016.
• In 2016 is het buitenschilderwerk onderhouden en zijn de voegen in het metselwerk bijgewerkt.
• In 2018 is het dak van de carport vernieuwd.
• Definitief energielabel A!

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 471 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 607 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG E325 (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (15.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeergelegenheid op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie C Perceelnummer 1714 Oppervlakte 471 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Semmelweislaan 40 in Reeuwijk 2811 CL Semmelweislaan 40 in Reeuwijk 2811 CL Semmelweislaan 40 in Reeuwijk 2811 CL Semmelweislaan 40 in Reeuwijk 2811 CL Semmelweislaan 40 in Reeuwijk 2811 CL Semmelweislaan 40 in Reeuwijk 2811 CL Semmelweislaan 40 in Reeuwijk 2811 CL

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Semmelweislaan 40, 2811 CL Reeuwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.