Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kalmoes 18 in Reeuwijk 2811 EB

Kalmoes 18

2811 EB Reeuwijk
Vraagprijs € 730.000,- k.k.
0182-301166

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Prachtige geschakelde villa gelegen in een mooi en bijzonder stukje Reeuwijk. De woning heeft een ruime, originele indeling en een beschutte ligging op een woonerf (doodlopende weg aan voorzijde woning), bevat veel groen rondom en heeft 4 ruime slaapkamers. Vanaf de VIDE op de eerste verdieping...
Lees meer

Omschrijving

Prachtige geschakelde villa gelegen in een mooi en bijzonder stukje Reeuwijk. De woning heeft een ruime, originele indeling en een beschutte ligging op een woonerf (doodlopende weg aan voorzijde woning), bevat veel groen rondom en heeft 4 ruime slaapkamers. Vanaf de VIDE op de eerste verdieping heeft u mooi open zicht op de woonkamer. De ruime garage (1,5 auto) en oprit bieden een ruime hoeveelheid parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is mooi gesitueerd in de villawijk en op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen. De voortuin strekt tot over de weg en heeft een eigen steiger over de gehele breedte van het erf, waarvan vaarverbinding naar de plassen.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden. Er zijn winkels, scholen, vele recreatiemogelijkheden en (water)sportclubs. Vanuit Reeuwijk-Brug bent u snel op de A12 of bij het intercitystation Gouda.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderoberuimte, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. De speels ingedeelde woonkamer betreft een grote ruimte, verdeeld over een zitgedeelte, werkhoek, eetgedeelte en aansluitend de open keuken. Deze woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, open haard en convectorputten. Het zitgedeelte is voorzien van grote ramen met zicht op de tuin en schuifpui naar het terras.
De open keuken is voorzien van een originele houten Scavolini keuken met granieten aanrecht en eetbar, dubbele spoelbak en diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de keuken is er eveneens toegang tot de aangrenzende bijkeuken. In deze bijkeuken zijn de aansluitingen en afvoeren voor een wasmachine en droger aanwezig. De bijkeuken heeft eigen kastjes, aanrecht en spoelbak.
Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Vanuit de voortuin kan eveneens de ruime inpandige garage betreden worden. Hier is plaats voor een auto en daarnaast de nodige kastruimte en fietsen. De garage heeft bovendien een opbergzolder.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken, bestaande uit een tweetal zeer royale slaapkamers, de videkamer, de badkamer en toiletruimte en de inpandige berging. De grote slaapkamer aan de voorzijde is ontstaan door de oorspronkelijk twee kamers aan deze zijde samen te voegen en is voorzien van een trapkast met eigen wastafel.
De tweede royale slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt eveneens over een vaste kast. De derde kamer op deze verdieping, de zogenaamde videkamer, geeft een prachtig zicht op de ondergelegen woonkamer. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Via een deur in de badkamer is de tweede toiletruimte bereikbaar, welke eveneens rechtstreeks vanaf de overloop te bereiken is. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een inpandige bergruimte met c.v./warmwater installatie (combiketel).

Tweede verdieping:
De tweede verdieping van deze woning bestaat uit twee grote betimmerde zolderkamers, beiden voorzien van grote ramen in de gevel en Velux dakramen in de schuine daken. In elke zolderkamer is een kleine bergruimte aanwezig.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen badkamer; deze is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een douche, een urinoir en een wastafel.

AFMETINGEN

Begane grond:
- woonkamer ca. 11.95 x 2.84/6.10/4.57 m.
- keuken ca. 3.60 x 2.26 m.
- bijkeuken ca. 2.59 x 2.26 m.
- garage ca. 6.26 x 4.47 m.

Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 ca. 5.01 x 4.18/3.02 m.
- slaapkamer 2 ca, 5.00 x 4.28 m.
- videkamer ca. 3.05 x 2.43 m.
- badkamer ca. 2.95/1.80 x 2.41/1.60 m.
- berging ca. 2.41 x 1.30 m.

Tweede verdieping:
- slaapkamer 3 ca. 5.98/4.05 x 3.39/2.49 m.
- badkamer ca. 1.93 x 0.90 m.
- slaapkamer 4 ca. 5.98 x 3.39 m.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een prachtige, rustige villawijk; voorzijde aan doodlopende insteekweg, achterzijde aan woonerf, ontsloten door fiets-/wandelpad.
- Mooie vide.
- Ruime T-vormige woonkamer met schuin dak.
- Grote garage met oprit voor optimale parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Scavolini keuken dateert van 1993.
- Villeroy & Boch badkamers en toiletruimte dateren van 2003.
- Schilderwerk buitenzijde voorzijde 2018 en achterzijde 2017.
- Eigen stuk grond aan de voorzijde van de woning dat zich uitstrekt tot over de weg, waaraan over de gehele breedte een eigen steiger en vaarverbinding naar de Reeuwijk plassen.
- Op loopafstand van de woning ligt het winkelcentrum van Reeuwijk en in de directe nabijheid bevinden zich
scholen, sport- en recreatievoorzieningen en diverse uitvalswegen.
- Op 20 minuten fietsafstand van intercitystation Gouda.

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 730.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 371 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 691 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-03-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (626 bij 447) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie C Perceelnummer 3063 Oppervlakte 46 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie C Perceelnummer 3066 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kalmoes 18 in Reeuwijk 2811 EB Kalmoes 18 in Reeuwijk 2811 EB Kalmoes 18 in Reeuwijk 2811 EB Kalmoes 18 in Reeuwijk 2811 EB Kalmoes 18 in Reeuwijk 2811 EB Kalmoes 18 in Reeuwijk 2811 EB Kalmoes 18 in Reeuwijk 2811 EB

360° Foto's

Route van naar Kalmoes 18, 2811 EB Reeuwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.