Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
'S-Gravenbroekseweg 130 in Reeuwijk 2811 GJ

's-Gravenbroekseweg 130

2811 GJ Reeuwijk
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.
0182-301166

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op één van de meest unieke plaatsen in Reeuwijk, waar geriefelijk wonen en watersport perfect gecombineerd kunnen worden is deze zeer goed onderhouden villa gelegen. Zeilen, surfen, of gewoon lekker dobberen op de plassen van Reeuwijk allemaal binnen handbereik.

Het zal ten alle tijden...
Lees meer

Omschrijving

Op één van de meest unieke plaatsen in Reeuwijk, waar geriefelijk wonen en watersport perfect gecombineerd kunnen worden is deze zeer goed onderhouden villa gelegen. Zeilen, surfen, of gewoon lekker dobberen op de plassen van Reeuwijk allemaal binnen handbereik.

Het zal ten alle tijden aanvoelen als een zomerwoning door de hoeveelheid licht die in de woning binnen komt, de grote woonkeuken, gezellige woonkamer met open haard, keurige werkkamer op de begane grond, vier grote slaapkamers op de verdieping en moderne badkamer.

De ideale ruimtes en het fantastische uitzicht zullen u de ontspanning geven die u verdient!

INDELING WONING

Begane grond
Entree, hal, meterkast met uitgebreide groepenkast, trapopgang, toilet en (werk)kamer. Royale, open woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin met prachtig plaszicht! De luxe woonkeuken is voorzien van Miele apparatuur zoals afzuigkap, combimagnetron, vriezer, koelkast, vaatwasser, granieten aanrechtblad en kookeiland voorzien van 4-pits inductie kookplaat. In de keuken bevindt zich tevens een geïntegreerde voorraadkast (kelder) onder de trap. De woonkeuken is een belangrijke leefruimte in de woning en heeft maar liefst een oppervlakte van 50m².

De ruime, sfeervolle woonkamer met mooie lichtinval is een hele prettige ruimte met een Franse mergelstenen open haard (gasaansluiting voorbereid) en openslaande deuren naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een prachtige Robein houten vloer, het plafond is strak gestuukt en voorzien van mooie plafond lijsten. De verlichting is centraal bedienbaar.

1e Verdieping
Overloop, wasruimte met wasmachine opstelling en spoelmeubel. Lichtbetegelde, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming en "Villeroy en Boch" sanitair te weten: hoekbad, douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping is voorzien van vier slaapkamers. Eén slaapkamer aan de voorzijde van de woning, twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en één riante slaapkamer met vaste kastenwand en wastafel met meubel, gesitueerd aan de kop van de woning. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon met weids uitzicht over de ’s-Gravenbroekseplas.

Doordat alle kamers voorzien zijn van een dakkapel biedt de eerste verdieping verrassend veel ruimte.

Elke kamer heeft een mooi uitzicht over groen en het water.

2e Verdieping
Met een vlizotrap vanaf de overloop is de bergzolder te bereiken. De breedte is gelijk aan de woning en biedt een hoop opbergruimte. Opstelling CV-combiketel (Nefit HR uit 1998). De gehele zolder is bevloerd en beloopbaar en in het dak zit een 4 pansraam.

Tuin, Berging,
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Royale achtertuin gesitueerd op het zuiden en heeft een prachtig uitzicht over de plas. Het terras is onderheid en beschut gesitueerd achter het huis. In het water bevinden zich kantschoeiingen en steigers en is er ruimte voor meerdere ligplaatsen voor boten.

De berging is gelegen achterin de tuin en is opgebouwd uit rabatdelen voorzien van een platdak, onderheide betonvloer en heeft een oppervlakte van 15m², inclusief de geheel betegelde badkamer met douche en toilet. Dit is vooral tijdens de zomermaanden ideaal zodat u direct kunt douchen na het zwemmen in de plas.

Bijzonderheden
- De woning is oorspronkelijk in 1952 gebouwd als 2-onder-1 kapwoning en is door de huidige eigenaar
  in 1998 geheel gerenoveerd en aangebouwd. Door deze verbouwing is het woonoppervlakte op de
  begane grond vergroot naar 94m² en is het woonoppervlakte op de 1e verdieping vergroot naar een
   woonoppervlakte van 75m².
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel
- De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een onderheid terras
- Prachtig uitzicht over de ‘s-Gravenbroekseplas
- Steigers met plaats voor meerdere boten
- Royale berging met separate badkamer en toilet
- De woning is voorzien van veiligheidssloten en inbraakpreventie.
- Alle voorzieningen zoals diverse winkels, basisscholen, kinderdagverblijf, het medisch centrum en de
  basisscholen zijn in de directe omgeving gelegen
- Fantastisch wonen in het groene hart, terwijl de steden Rotterdam, Utrecht en Den Haag toch slechts op 20-25 minuten
  autoafstand liggen.
- De huidige bewoners hebben een ontwerp laten maken voor een herinrichting van de voortuin. Voornaamste
  aandachtspunten zijn het vormgeven en inpassen van een extra parkeerplaats voor de achtergelegen zomerwoning (wat niet
  bij het te verkopen object hoort) en een natuurlijke en vriendelijke afscherming richting de buren.

Geniet, beleef en ontspan in deze tot in de puntjes verzorgde en goed gesitueerde villa gelegen aan de ’s-Gravenbroekseplas!

Huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 405 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 567 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (10.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting parkeren op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie C Perceelnummer 2852 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 's-Gravenbroekseweg 130, 2811 GJ Reeuwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.