Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oukoopsedijk 6 in Reeuwijk 2811 NE

Oukoopsedijk 6

2811 NE Reeuwijk
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
0182-301166

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Rust, natuur, ontspanning en genieten!

Op een unieke locatie midden in het prachtige Reeuwijkse plassengebied ligt deze vrijstaande Villa. Kenmerkend voor deze woning zijn de absolute privacy en het gevoel direct in contact te staan met het prachtige natuurgebied.
Hier wonen voelt...
Lees meer

Omschrijving

Rust, natuur, ontspanning en genieten!

Op een unieke locatie midden in het prachtige Reeuwijkse plassengebied ligt deze vrijstaande Villa. Kenmerkend voor deze woning zijn de absolute privacy en het gevoel direct in contact te staan met het prachtige natuurgebied.
Hier wonen voelt aan als elke dag vakantie!

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3.935 m² en grenst aan de achterzijde direct aan de “Nieuwenbroekseplas”. Aan de zijkant en aan de voorzijde kijkt u uit over het fraaie polderlandschap! Aan de voorzijde heeft u zelfs zicht tot aan Driebruggen en de Oukoopsemolen.

In een kleine 10 minuten auto-afstand bent u vanuit deze idyllische locatie in de kern van Reeuwijk, hier bevinden zich de benodigde winkels, scholen en sportverenigingen. De grote steden (Utrecht, Amsterdam, Rotterdam & Den Haag) zijn op nog geen half uur rijden gelegen.

De in 1971 gebouwde en speels ingedeelde woning bestaat uit twee delen die met elkaar verbonden zijn door een transparante eenlaagse tussenbouw c.q. entree.

Het rechter gedeelte bestaat uit twee bouwlagen een begane grond en verdieping.

Het linkergedeelte bestaat eveneens uit twee bouwlagen, een begane grond en een kelder.

Aan de voorzijde van de woning is een carport aanwezig. In de achtertuin bevindt zich een groot onderheid terras en een grote vrijstaande houten berging.

Indeling:

Begane grond:
Entree in het midden. Vervolgens aan de rechterzijde aansluitend een hal met trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte met fontein en een bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger. Tuingerichte woonkamer (uitgebouwd) met prachtig uitzicht over de Nieuwenbroekseplas. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en aansluitend een gedeeltelijk open woonkeuken, voorzien van een moderne keukeninstallatie met inbouwapparatuur, bestaande uit een inductie kookplaat met heteluchtoven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en close-in boiler.

Aan de voorzijde waar de eettafel is gesitueerd heeft u tevens prachtig uitzicht over het polderlandschap en aan de achterzijde over de plas.

Aan de linkerzijde vanuit de centrale entree in het midden is er toegang tot een centrale hal met een trapopgang naar de ondergelegen kelderruimte met berging.

Tevens bevinden zich in dit linkergedeelte een slaapkamer, badkamer met douchegelegenheid.

1e verdieping:
Op de verdieping boven het rechter gedeelte bevinden zich een overloop over de gehele diepte met toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer.

Parallel aan de overloop is een ruime vaste kastenwand aanwezig.

De grootste van de drie slaapkamers heeft een prachtig uitzicht over de Nieuwenbroekse plas. De andere twee slaapkamers met dakkapel hebben een mooi uitzicht over de polder.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

De onder het linkergedeelte van de woning gelegen kelder, heeft een totale afmeting van 5.70m x 3.03m en is deels in gebruik als hobbyruimte en deels als berging.

Tuin:
Mooi ruim perceel circa 3200 m² grond, aan de achterkant prachtig gelegen aan de Nieuwenbroekseplas. Groot onderheid terras aan de achterzijde van de woning, vrijstaande houten berging in de tuin, hobbykas en houtopslag.
Er zijn steigers en vlonders waar u uw boot kunt aanmeren in eigen water. In de voortuin staat een carport (onderheid).

Afmetingen:
Begane grond:
- rechter centrale hal: ca. 3.33 x 1.24 m.
- woonkamer: ca. 7.94 x 4.97 m.
- keuken: ca. 4.65 x 3.06 m.
- bijkeuken: ca. 1.99 x 1.64 m.
- linker centrale hal: ca. 1.64 x 1.57 m.
- slaapkamer 1: ca. 3.00 x 2.98 m.
- badkamer 1.41 x 1.20 m
1e verdieping:
- overloop: ca. 7.21 x 1.04 m.
- slaapkamer 2: ca. 4.08 x 3.11 m.
- slaapkamer 3: ca. 2.29 x 2.00 m.
- slaapkamer 4: ca. 2.29 x 2.00 m.
- badkamer: ca. 2.87 x 2.29 m.
- vaste kastenwand ca. 5.10 x 1.01 m.
kelder:
- kelderruimte: ca. 3.03 x 2.64 m.
- berging: ca. 3.06 x 3.03 m.

- berging aan de zijkant van de woning: ca. 5.66 x 1.20 m.
- grote kast met opstelplaats voor de warmtepomp van buiten af te bereiken.

Bijzonderheden:
• Verwarming via een warmtepomp
• Warm water via boiler met twee zonnepanelen
• De woning staat op een zeer riant perceel
• De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming
• (uit)bouwmogelijkheden: maximale bouwhoogte 8 meter, maximale goothoogte 3,5 meter, maximale inhoud
575m³, exclusief ondergrondse bouwlaag
• Binnen het bouwvlak mag er een zwembad van maximaal 40m² groot.
• In totaal mag er 150 m² vergunningsvrij gebouwd worden (in de huidige situatie is er 55 m²
vergunningsvrij bebouwd)
• Ondanks de vrije situering zijn toch alle voorzieningen zoals scholen en winkels, alsmede aansluitingen met de
Rijksweg op korte rijafstand goed te bereiken.
• Een oase van rust!

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 3935 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 331 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Zonneboiler, Zonnecollectoren Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Houtkachel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie G Perceelnummer 2111 Oppervlakte 3935 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oukoopsedijk 6 in Reeuwijk 2811 NE Oukoopsedijk 6 in Reeuwijk 2811 NE Oukoopsedijk 6 in Reeuwijk 2811 NE Oukoopsedijk 6 in Reeuwijk 2811 NE Oukoopsedijk 6 in Reeuwijk 2811 NE Oukoopsedijk 6 in Reeuwijk 2811 NE Oukoopsedijk 6 in Reeuwijk 2811 NE

360° Foto's

Route van naar Oukoopsedijk 6, 2811 NE Reeuwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.