Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Zwanebloem 26 in Reeuwijk 2811 RH

Zwanebloem 26

2811 RH Reeuwijk

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 397.000,- k.k.
0182-301166

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Laat u verrassen door deze RUIME, hoogwaardig afgewerkte, "waaier" hoekwoning met een royale aangebouwde stenen GARAGE met oprit.

Deze "waaierhoekwoning" heeft zijn naam te danken aan de, naar de tuin toe uitwaaierende breedte. Achter de voorgevel van deze woning schuilt een zee van...
Lees meer

Omschrijving

Laat u verrassen door deze RUIME, hoogwaardig afgewerkte, "waaier" hoekwoning met een royale aangebouwde stenen GARAGE met oprit.

Deze "waaierhoekwoning" heeft zijn naam te danken aan de, naar de tuin toe uitwaaierende breedte. Achter de voorgevel van deze woning schuilt een zee van licht en ruimte. Dit is een woning die u echt van binnen gezien moet hebben.

Op het breedst is de woonkamer 6,12 meter!, waardoor er in de woonkamer veel licht binnenkomt en er een onbelemmerd zicht op de tuin is. Op de verdieping vinden we 3 grote slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Op de 2e verdieping nog een zeer riante overloop, tweede badkamer, 4-de slaapkamer en groot zonnig gelegen dakterras aan de voorzijde.

De woning beschikt over een parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit garage) en een zonnig gelegen groene, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een onderheid terras, stenen berging en een achterom. De woning ligt aan een autovrij plein in de directe nabijheid van een speelpleintje, winkels, medisch centrum en scholen. De Reeuwijkse Plassen (en strandje) zijn per fiets binnen een paar minuten bereikbaar. De grote steden in de Randstad zijn hier vandaan in korte tijd bereikbaar.

INDELING (zie plattegronden):
Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte met een zwevend closet en een fontein.
Toegang naar de woonkamer middels een hardglazen deur. De woonkamer heeft veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin door de plafondhoge dubbele HR++schuifpuien in de achtergevel. In de woonkamer bevindt zich een vaste kastenwand.
De open keuken met extra lichtinval door zijraam is voorzien van een moderne luxe keuken in hoekopstelling voorzien van een gezoet composiet granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: gaskookplaat met Fusion Vulcano wokbrander, headfree afzuigkap, Quoocker, koel-/diepvriescombinatie, oven met magnetronfunctie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast
Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, in één van de kamers bevindt zich een vaste 5-deurs garderobekast, waarachter een kanaal loopt voor het eventueel plaatsen van een open haard in de woonkamer.
De licht betegelde badkamer met kunststof zijraam beschikt over een dubbele wastafel en een douchecabine.
Vanaf de overloop is de aparte toiletruimte bereikbaar.
De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft veel lichtinval door een extra zijraam. De kamer is voorzien van elektrisch bedienbare screens en een airco.

Tweede verdieping:
Grote overloop, ideaal te gebruiken als werk- of vergaderruimte, met toegang tot een dakterras. De gehele voorgevel is voorzien van screens. Aan beide kanten van de ruimte zijn vaste kasten met o.a. de opstelplek voor de Daalderop CV-combiketel en de vernieuwde mechanische ventilatiebox (met 3 afstandsbedieningen).
Aan de achterzijde bevinden zich nog een ruime 4e slaap- of werkkamer en een 2e badkamer met ligbad en wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Tuin:
De op het westen, zonnig gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. U vindt hier veel groen, een onderheid terras en een vijver. Vanuit de tuin zijn de naastgelegen garage en de stenen berging bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- De begane grondvloer is in 2017 voorzien van een purschuimisolatielaag van >90 mm met een Rc-waarde van 4,5. In datzelfde jaar is er vloerverwarming en een keramische parketvloer aangebracht; i
- Op de eerste verdieping ligt een marmoleum vloer (2018);
- De woning is in 2017 grotendeels voorzien van hoogwaardig aluminium draai-, kiepramen en schuifpuien, allen voorzien van HR++ glas;
- Moderne keuken geplaatst in 2017 met alle benodigde apparatuur:
- Verrassend ruime en speels ingedeelde hoekwoning met 2 badkamers en een garage!
- Voor eigendom en onderhoud van de pleinen en een aantal toegangspaden is een Coöperatieve Vereniging opgericht,
waarvan koper verplicht lid dient te worden. De jaarlijkse bijdrage voor deze Coöperatieve Vereniging bedraagt
momenteel € 150,-- per jaar;
- Kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuin in de directe omgeving;
- Reeuwijk is centraal gelegen in het ‘Groen Hart’. De grote steden Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn goed
bereikbaar. Gouda en Bodegraven liggen op ca. 4 a 5 kilometer afstand;
- De woning, met aan de achterzijde vrij uitzicht, ligt nabij diverse voorzieningen zoals de basisscholen van Reeuwijk en
het kinderdagverblijf, winkels en sportaccomodaties.
- Deze leuke woning kan op korte termijn worden opgeleverd.

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 397.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 226 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop combiketel (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (606 bij 291) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie C Perceelnummer 2308 Oppervlakte 160 m² Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie C Perceelnummer 3134 Oppervlakte 66 m²

Video's

Plattegronden

Zwanebloem 26 in Reeuwijk 2811 RH Zwanebloem 26 in Reeuwijk 2811 RH Zwanebloem 26 in Reeuwijk 2811 RH Zwanebloem 26 in Reeuwijk 2811 RH Zwanebloem 26 in Reeuwijk 2811 RH Zwanebloem 26 in Reeuwijk 2811 RH Zwanebloem 26 in Reeuwijk 2811 RH Zwanebloem 26 in Reeuwijk 2811 RH Zwanebloem 26 in Reeuwijk 2811 RH

360° Foto's

Route van naar Zwanebloem 26, 2811 RH Reeuwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.