Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Treebord 92 in Reeuwijk 2811 EA

Treebord 92

2811 EA Reeuwijk
Vraagprijs € 975.000,- k.k.

Omschrijving

Deze bijzondere en met hoogwaardige materialen gebouwde vrijstaande villa bevindt zich op een schitterende locatie!

Aan de achterzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht op diverse stroken groen en water met daarachter de Ravensbergse Plas.

Bij de bouw van de villa, in 1985, is gebruik gemaakt van de allerbeste materialen. De entree is indrukwekkend door de ruime hal met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzondere en met hoogwaardige materialen gebouwde vrijstaande villa bevindt zich op een schitterende locatie!

Aan de achterzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht op diverse stroken groen en water met daarachter de Ravensbergse Plas.

Bij de bouw van de villa, in 1985, is gebruik gemaakt van de allerbeste materialen. De entree is indrukwekkend door de ruime hal met vide, vanuit de royale living heeft u een schitterend uitzicht, daarnaast zorgen de werk-/slaapkamer en badkamer op de begane grond en de zeer royale (wijn)kelder voor veel extra wooncomfort.

De woning is centraal gelegen, op loopafstand van scholen, winkels en medisch centrum, en ideaal voor watersporters of mensen met een baan in de Randstad, maar ook wanneer u niet meer werkt is het hier prima toeven!

INDELING:
Entree, royale hal met vide, meterkast en ruim toilet. De hal geeft toegang tot de op de begane grond gelegen slaap-/werkkamer met vaste kastenwand. Vanuit deze kamer is een keurige volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming, bereikbaar.

In de royale woonkamer ligt een marmeren vloer met vloerverwarming en bevindt zich een open haard. Vanuit de twee schuifpuien, voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen, zijn de onderheide terrassen bereikbaar, bovendien zorgen de grote raampartijen voor prachtig uitzicht en veel lichtinval in de woonkamer.

De ruime keuken kan middels een schuifdeur van de woonkamer worden afgesloten. In de keuken bevindt zich een verzorgde witte Siematic keuken in L-opstelling met alle benodigde inbouw apparatuur; Miele vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een koel-/vrieskast. Tevens is vanuit de keuken de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger bereikbaar. De bijkeuken geeft toegang tot de hoogwaardig afgewerkte (wijn)kelder en tot de inpandige garage welke is voorzien van een elektrische garagedeur en een grote bergvliering met opstelplek voor de Nefit HR c.v.-combiketel (2018) en de mechanische ventilatie unit.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers.
De grootste slaapkamer is zeer royaal en voorzien van een parketvloer, een op maat gemaakte vaste kast met een spiegel deuren schuifwand, een vaste kast waarin zich een kleine pantry bevindt, bergruimte achter de knieschotten en een schuifpui naar een riant balkon. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot een royale doorloopruimte naar de badkamer. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast met spiegel schuifdeuren en zou eventueel met wat aanpassingen verbouwd kunnen worden tot een extra slaapkamer. Naast deze ruimte bevindt zich een zeer ruime tweede badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, bidet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.
De tweede slaapkamer biedt, middels een vlizotrap, toegang tot een volledig bevloerde vliering voor zeer veel extra bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein op de garage oprit.
De prachtig gelegen achtertuin beschikt over een onderheid betegeld terras, een onderheid vlonderterras (vernieuwd in 2018) aan het water en een ruime stenen berging met een elektrische sectionaaldeur voorzien van water en elektra.
In de zij-tuin bevindt zich een onderheid betegeld terras op het zuiden voorzien van een buitenhaard en een vast windscherm. Daarnaast bevindt zich hier nog een onderheide vijver.

Afmeting:
Woonkamer: 60 m2.
Keuken: 4.00 x 3.59 m.
Bijkeuken: 2.26 x 3.59 m.
Garage: 5.49 x 3.27 m.
Slaapkamer begane grond: 4.20 x 3.78 m.
Badkamer begane grond: 2.03 x 2.00 m.
Kelder: 4.40 x 3.62 m.
Slaapkamer: 4.28 x 3.96 m.
Slaapkamer: 5.90 x 4.80 + 2.63 x 2.69 m.
Badkamer eerste verdieping: 3.57 x 2.75 m.
Berging: 3.00 x 3.00 m.

Bijzonderheden:
- De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd;
- Verwarming middels een Nefit HR c.v.-combiketel uit 2018;
- De begane grond en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
- Levensloopbestendige woning door slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en (grotendeels elektrische) rolluiken;
- Het gehele buitenschilderwerk dateert van 2018 en in 2018 zijn eveneens de dakgoten vernieuwd;
- Vaarverbinding naar alle Reeuwijke Plassen.

Deze hoogwaardig afgewerkte goed onderhouden villa op schitterende locatie met een onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van diverse onderheide terrassen is absoluut uw aandacht waard!

Huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!
NVM.... Goed gevoel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 648 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 86 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 724 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie C Perceelnummer 2784 Oppervlakte 648 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Treebord 92 in Reeuwijk 2811 EA Treebord 92 in Reeuwijk 2811 EA Treebord 92 in Reeuwijk 2811 EA Treebord 92 in Reeuwijk 2811 EA Treebord 92 in Reeuwijk 2811 EA Treebord 92 in Reeuwijk 2811 EA Treebord 92 in Reeuwijk 2811 EA Treebord 92 in Reeuwijk 2811 EA Treebord 92 in Reeuwijk 2811 EA

360° Foto's

Route van naar Treebord 92, 2811 EA Reeuwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring