Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke woonwijk gelegen goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning (type EINDwoning).

De woning heeft een grote voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een ca. 10 meter diepe achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom.

In 2018 is de woning volledig verbouwd en gemoderniseerd!

Op korte fietsafstand van de woning vind je het winkelcentrum De Mierakker, twee basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en buitenzwembad De Fuut. Op enkele minuten rijafstand is de rijksweg A12 te bereiken welke je verbindt met steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met een design fontein en mechanische afzuiging en trapopgang naar de eerste verdieping.
Lichte, doorzon woonkamer met een laminaatvloer en open keukenruimte met een moderne keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, close in boiler, vaatwasser, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich verder nog een ruime trapkast en de keuken geeft tevens toegang tot de zonnig gelegen achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger (in voormalige badkamer), drie slaapkamers en een moderne badkamer met een royale inloopdouche voorzien van een hand- en stortdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, design radiator en mechanische afzuiging.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van nieuwe kozijnen en HR++ glas; de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde (grootste raam in 2018 voorzien van nieuwe HR ++beglazing).

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en opstelling van de Nefit HR cv-combiketel (2018).
Vierde slaapkamer met een dakraam, dakisolatie en bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
Royale voor- en achtertuin, de voortuin is o.a. voorzien van een eigen parkeergelegenheid, de op het noordwesten gelegen achtertuin (bij zonnig weer keuze uit schaduw of zon) beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom.

Afmetingen (zie plattegronden):
- Woonkamer: 7.45 m. x 3.60 m.
- Keuken: 4.04 m. x 2.04 m.
- Wasruimte: 2.21 m. x 1.08 m.
- Badkamer: 2.18 m. x 2.00 m.
- Slaapkamer 1: 3.60 m. x 3.11 m.
- Slaapkamer 2: 3.60 m. x 3.03 m.
- Slaapkamer 3: 3.02 m. x 2.05 m.
- Slaapkamer 4: 3.61 m. x 2.25 m.
- Berging: 4.57 m. x 2.30 m.

Bijzonderheden:
- In 2018 zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van nieuw stucwerk;
- Alle woonlagen zijn voorzien van neutrale laminaatvloeren;
- Moderne keuken met alle benodigde inbouw apparatuur uit 2018;
- Moderne badkamer met o.a. een royale inloopdouche uit 2018;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk van HR ++ glas;
- De volledige elektrische installatie, inclusief groepenkast en elektrische bedrading, is vernieuwd;
- Royale voortuin met gedeelte welke is beplant en een eigen parkeergelegenheid;
- Verwarming middels een Nefit HR cv-combiketel uit 2018.

Rustig gelegen verzorgde en goed gemoderniseerde 5 kamer EINDwoning met een royale voor- en achtertuin!

Huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.