Bernadottestraat 13 in Reeuwijk 2811 SV: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Op zoek naar een kant-en-klare ruime eengezinswoning met een vaarverbinding naar de Plassen? Kom dan kijken bij deze leuke gelegen prima onderhouden tussenwoning!

De woning heeft een eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde en een fraai aangelegde, aan het water gelegen ca. 11 meter...

Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een kant-en-klare ruime eengezinswoning met een vaarverbinding naar de Plassen? Kom dan kijken bij deze leuke gelegen prima onderhouden tussenwoning!

De woning heeft een eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde en een fraai aangelegde, aan het water gelegen ca. 11 meter diepe achtertuin. De woning ligt in een rustige doodlopende straat op loopafstand van het winkelcentrum van Reeuwijk en nabij kinderopvang, basisscholen, sport- en recreatiemogelijkheden en uitvalswegen en een klein kwartier fietsafstand van het centrum van Gouda.

INDELING (zie plattegronden):
In de ruime entree/hal bevinden zich een in 2016 vernieuwde meterkast en een moderne volledige betegelde toiletruimte met een zwevend closet en design fontein. De woonkamer biedt een leuk uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin en beschikt over een praktische trapkast. De aan de voorzijde gelegen keuken (2016) is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur; grote koelkast, kast met 4 vriesladen, combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en plintverwarming. De volledige begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Een ruime slaapkamer met een nagenoeg gevelbrede kunststof dakkapel (2016) aan de achterzijde. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, welke situatie op eenvoudige wijze weer is te realiseren. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De moderne luxe badkamer (2014) beschikt over een grote inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een bevloerde bergvliering, bergruimte achter schotten, opstelplek voor de Remeha HR cv-combiketel (2015) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime zolderkamer heeft veel lichtinval door de grote Velux dakramen aan de voor- en achterzijde. De kamer beschikt over een wastafelmeubel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een hardhouten terras en een grote hardhouten vlonder. De tuin ligt aan het water met een vaarverbinding naar de Plassen en biedt veel privacy!

AFMETINGEN:
- woonkamer: ca. 5.16 x 5.14 m.
- half open keuken: ca. 3.30 x 3.03 m.
- berging: ca. 3.32 x 1.95 m.
- slaapkamer 1: ca. 5.16/4.13 x 4.08/2.90 m.
- slaapkamer 2: ca. 3.10 x 3.01 m.
- badkamer: ca. 2.37 x 2.00 m.
- zolderslaapkamer: ca. 4.20 x 3.08 m.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is volledige voorzien van dubbel glas, gevel-, vloer- en dakisolatie;
- De woonkamer heeft een elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde;
- De dakkapel is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Verwarming middels een HR cv-combiketel uit 2015 en vloerverwarming (als bij-verwarming) op de begane grond;
- De aan de voorzijde gelegen aangebouwde stenen berging is voorzien van een extra deur aan de voorzijde voor
eventuele stalling van een motor;

Kortom een keurig onderhouden recentelijk goed gemoderniseerde woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 127 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 357 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha CW5 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (11.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie B Perceelnummer 3872 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom