Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Edisonstraat 37 in Reeuwijk 2811 EM

Edisonstraat 37

2811 EM Reeuwijk
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Ideaal ruim opgezet appartement om WONEN EN WERKEN te combineren. Op de begane grond is een ruime bedrijfshal van 145 m² groot. Op de eerste verdieping bevindt zich een royaal keurig afgewerkt 5-kamer appartement met een zonnig gelegen dakterras van 27 m2. De achterzijde van het pand grenst aan water met een vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen en is voorzien van een vlonder met aanlegplek...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ideaal ruim opgezet appartement om WONEN EN WERKEN te combineren. Op de begane grond is een ruime bedrijfshal van 145 m² groot. Op de eerste verdieping bevindt zich een royaal keurig afgewerkt 5-kamer appartement met een zonnig gelegen dakterras van 27 m2. De achterzijde van het pand grenst aan water met een vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen en is voorzien van een vlonder met aanlegplek voor 2 boten. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Het appartement is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein “Zoutman” in Reeuwijk, nabij de rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Rotterdam - Utrecht), alsmede de N11 (Alphen a/d Rijn - Bodegraven - Leiden). Tevens is er een goede busverbinding richting Gouda en Utrecht. Op slechts enkele minuten fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum van Reeuwijk "De Miereakker".

INDELING:
Begane grond:
Bedrijfshal van 145 m2 met dubbele openslaande deuren aan de voor- en achterzijde. De ruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok, toilet met fontein en verwarming. De fundering van de hal is voorbereid voor een eventuele opbouw (2e verdieping) en in de vloer liggen meerdere loze leidingen voor het doortrekken van elektra.

Naast de bedrijfshal/garage bevindt zich de voordeur welke toegang biedt tot het appartement.

Appartement:
Entree/hal met meterkast en trapkast met veel bergruimte en toegang tot een dubbele vliering.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot het royale zonnig gelegen dakterras, licht betegeld toilet met fontein en 2 ruime vaste kasten. Daarnaast vindt u hier een praktische afgesloten was-/stookruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplek voor de Nefit HR cv-combiketel (2015), een stellingkast en veel bergruimte.

De gezellige woonkamer heeft een levendig maar toch vrij uitzicht, is voorzien van een open haard en een schuifpui naar het royale dakterras.

In de open keukenruimte vindt u een verzorgd licht keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten: koel/vriescombinatie, gaskookplaat, oven en afzuigkap.

De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en een toegang tot het dakterras, daarnaast treft u nog twee slaapkamers van mooi formaat en een kleinere werk/kantoorkamer.

De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Tevens is hier de mogelijkheid tot het realiseren van een extra toilet.

Buitenruimte:
Inpandig ruim dakterras op de eerste verdieping bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en de grootste slaapkamer.

Parkeergelegenheid voor meerdere auto's aan de voorzijde en een vlonder met 2 aanlegplekken aan de achterzijde.

Afmetingen:
Bedrijfshal/garage: 16.57x9.37/6.96 m.
Woonkamer: 6.91x4.56 m.
Keuken: 4.74x2.40 m.
Slaapkamer 1: 4.72x2.96 m.
Slaapkamer 2: 3.48x2.74 m.
Slaapkamer 3: 3.34x1.90 m.
Slaapkamer 4: 4.09x3.47/2.37 m.
Dakterras: 5.74x4.73 m.

Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas, dakisolatie en grotendeels van gevelisolatie;
- Het buitenschilderwerk is jaarlijks bijgehouden;
- Maar liefst 4 slaapkamers!;
- Ruim zonnig gelegen dakterras;
- Verwarming middels een in 2015 vernieuwde cv-combiketel;
- Gezellig ruime woonkamer en keuken met vrij uitzicht;
- Ideale woning om wonen en werken te combineren;
- Aanlegplek voor 2 boten aan de achterzijde met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen;

Bedrijfsruimte/woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Bedrijventerrein Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 250 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Overige inpandige ruimte 146 m² Inhoud 935 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie B Perceelnummer 4032 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Edisonstraat 37 in Reeuwijk 2811 EM Edisonstraat 37 in Reeuwijk 2811 EM Edisonstraat 37 in Reeuwijk 2811 EM Edisonstraat 37 in Reeuwijk 2811 EM Edisonstraat 37 in Reeuwijk 2811 EM
Route van naar Edisonstraat 37, 2811 EM Reeuwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.