Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Westeinde 17 in Waarder 3466 NK

Westeinde 17

3466 NK Waarder
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
0182-301166

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1700 Woonoppervlakte 238 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Proef de sfeer van deze prachtige landelijke woonboerderij!

Goed onderhouden woonboerderij met een mooie rieten kap. Het geheel staat op een prachtige locatie centraal in de rust van het Groene Hart. De woning is gelegen op een perceel van 1.775m2. De prachtige woonboerderij heeft 2...
Lees meer

Omschrijving

Proef de sfeer van deze prachtige landelijke woonboerderij!

Goed onderhouden woonboerderij met een mooie rieten kap. Het geheel staat op een prachtige locatie centraal in de rust van het Groene Hart. De woning is gelegen op een perceel van 1.775m2. De prachtige woonboerderij heeft 2 woonlagen en beschikt over 6 kamers. Op de begane grond is een sfeervolle woonkamer, riante woonkeuken, slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een tweede badkamer.

De woning ligt in een hele rustige omgeving. Maar toch bent u vanaf hier binnen een half uur met de auto in Utrecht, Leiden en Rotterdam. Het dorp ligt dichtbij uitvalswegen, de A12 is binnen twee minuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Entree, toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde en toegang naar leefgedeelte met een prachtig balkenplafond. Bij binnenkomst een zeer sfeervolle grote woonkeuken voorzien van prachtige antieke plavuizen, afzuigkap, mooi gasfornuis met oven en vaatwasser. Daar achter bevind zich grote de bijkeuken en wasruimte die toegang biedt tot de berging, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich helemaal aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de prachtige achtertuin. De badkamer is een douchecabine, toilet en een wastafel met meubel. 

Eerste verdieping:
De verdieping is voorzien van een ruime overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. De overloop is zo groot dat deze ook gebruikt kan worden als hobbyruimte. Alle slaapkamers hebben veel bergruimte, deze bergruimte is gecreëerd door de vaste kasten in de kamers. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche.

Tuin, garage en tuinhuis:
De tuin is prachtig aangelegd en begroeid met bomen en mooie kleurrijke planten, sierbestrating en een terrasoverkapping. Een houten terras bij het water van waar u een prachtig uitzicht heeft over het landschap. Het perceel wordt omgeven door boeren slootjes en bestaat uit twee delen welke verbonden zijn met een bruggetje. Op het achterste deel staat een houten tuinhuis. Bij minder weer kunt u hier vertoeven en genieten van het polderlandschap.  Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. 

De garage is ca. 23m² en is in 2005 nieuw gebouwd.

AFMETINGEN
Woonkamer: 5.65 x 4.74m.
Keuken: 50 m2
Slaapkamer 1: 17 m2
Badkamer 1: 2.87 x 2.31m.
Slaapkamer 2: 3.41 x 2.04m.
Slaapkamer 3: 3.73 x 2.42m.
Slaapkamer 4: 5.52 x 3.41m.
Slaapkamer 5: 3.41 x 3.02m.
Badkamer 2: 3.41 x 2.03m.
Garage: 6.63 x 3.99m.
Tuinhuis: 3.76 x 2.94m.
Tuin: 1600m2 

BIJZONDERHEDEN
* Prachtige woonboerderij op een perceel van 1.775m².
* Het perceel wordt omgeven door water en bestaat uit twee delen.
* De boerderij beschikt over 5 slaapkamers en twee badkamers.
* Eén slaapkamer en een badkamer op de begane grond.
* Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
* CV-combiketel Nefit, bouwjaar 2008.
* Het gehele huis is gerenoveerd door aannemers en wordt zowel binnen als buiten zeer goed onderhouden.
* De elektriciteit is volledig vernieuwd.
* De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
* De ramen op de begane grond zijn aan de buitenzijde voorzien van luiken en roedeverdeling.
* Voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk voorzien van dak-, vloer en dubbelglas isolatie
* De garage is onderheid en nieuw gebouwd in 2005.

De ligging van Waarder is dichtbij basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen. Waarder is een dorpskern, die samen met Driebruggen, Tempel, Sluipwijk, Reeuwijk-Brug en Reeuwijk-Dorp tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk behoort. Het dorp is gelegen in een rustig, landelijk gebied met veel natuur- en recreatiemogelijkheden (de Reeuwijkse plassen op nog geen 20 minuten fietsafstand). Waarder staat voornamelijk bekend om de rust. Naast wat gemengde bebouwing langs de Dorp en de Kosterdijk, bestaat het grootste deel van Waarder uit een vrijwel aaneengesloten woongebied. De dichtstbijzijnde stad is Woerden, daar vindt u vele winkels en restaurantjes. Vanaf hier bent u binnen een half uur met de auto in Utrecht, Leiden en Rotterdam. Het dorp ligt dichtbij uitvalswegen, de A12 is binnen twee minuten bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1700 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 1775 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 664 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC 30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (663 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waarder Sectie C Perceelnummer 287 Oppervlakte 1240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waarder Sectie C Perceelnummer 288 Oppervlakte 535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Westeinde 17 in Waarder 3466 NK Westeinde 17 in Waarder 3466 NK Westeinde 17 in Waarder 3466 NK Westeinde 17 in Waarder 3466 NK Westeinde 17 in Waarder 3466 NK Westeinde 17 in Waarder 3466 NK

360° Foto's

Route van naar Westeinde 17, 3466 NK Waarder

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.