Sporkenhoutlaan 26

Omschrijving

In een rustige autoluwe straat, aan een plantsoen gelegen goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning.

De voortuin is mooi aangelegd en de royale 13 meter diepe en 6,50 meter brede achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Deze ruime woning beschikt onder andere over een moderne keuken, toilet en badkamer en twee dakkapellen op de tweede verdieping.

De woning ligt op loopafstand van het zwembad, de sportvelden, scholen en winkels, het NS station en centrum van Gouda zijn met een paar minuten fietsen te bereiken.

Begane grond.
Overdekte entree, hal met meterkast.
De Z-vormige lichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en het zitgedeelte aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht op de voortuin en en het plantsoen.
De eetkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin en grenst aan de open keuken welke is voorzien van een recht keukenblok tegen de wand en een schiereiland, beiden zijn voorzien van composiet werkbladen en in de keuken bevindt zich alle benodigde inbouw apparatuur te weten; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, koel-vriescombinatie en een combi oven-magnetron. Daarnaast biedt de ruime trapkast in de keuken veel bergruimte en geeft de keuken toegang tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is via een tussenhal de trapopgang te bereiken. In de hal bevindt zich de luxe afgewerkte toiletruimte met een zwevend closet en een fontein.

Eerste verdieping:
Grote overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde.
De twee overige slaapkamer liggen aan de voorzijde en geven toegang tot een loggia.
De moderne, deels gestuukte en deels betegelde badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inloopdouche met een regendouchekop, ligbad, zwevend closet en een wastafelmeubel met twee waskommen.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel, aansluitingen voor wasmachine en droger, Remeha cv-combiketel (2021) en een vaste kast.
Ruime 4e zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Grote 5e zolderslaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde.
De gehele verdieping is aan beide zijden voorzien van veel bergruimte achter knieschotten.

Tuin.
Verzorgd aangelegde voortuin en een zonnig gelegen achtertuin met een stenen berging en een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer:
Keuken:
Slaapkamer 1:
Slaapkamer 2:
Slaapkamer 3:
Badkamer:
Slaapkamer 4:
Slaapkamer 5:
Berging:

Bijzonderheden:
- Royale leuk in te delen Z-vormige woonkamer met een neutrale parketvloer;
- Moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur (2018);
- Moderne badkamer met o.a. een ligbad en een inloopdouche (2018);
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een straks gestucte wandafwerking;
- Op de eerste en tweede verdieping ligt een massief houten vloer;
- De Remeha HR cv-combiketel is in 2021 vernieuwd;
- Coöperatieve Vereniging voor het onderhoud van de achterpaden kosten ca. € 40,= per jaar

Op zoek naar een ruime rustige gelegen goed onderhouden eengezinswoning met een grote voor- en achtertuin? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging van deze woning!

Huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.225,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 419 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-07-2029 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (13.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie M Perceelnummer 639 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties