Bodegraafsestraatweg 1 204

Omschrijving

Op een centrale locatie in Gouda gelegen 3 kamer maisonnette met een balkon, berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats.

Dit leuk ingedeelde appartement dient enigszins gemoderniseerd te worden en ligt in de direct nabijheid van het NS-station, centrum en het Reeuwijkse Plassengebied.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree, hal met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot bergingen, lift en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte.
Woonkamer met open trap naar de verdieping, toegang tot een balkon aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde voorzien van een eenvoudige keukenblok in hoekopstelling

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een kast met de wasmachine aansluiting en cv-combiketel (Vaillant VCW 254/4 CW3 VR ketel en is in november 2014 geplaatst) en een extra bergkast, twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer met een ligbad en wastafel.

Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 20 m²
- Keuken: 2.17 m. x 2.12 m.
- Slaapkamer 1: 3.54 m. x 3.22 m.
- Slaapkamer 2: 3.54 m. x 3.48 m.
- Badkamer: 2.28 m. x 1.62 m.
- Balkon: ca. 3.5 m²
- Berging: ca. 6 m²

Bijzonderheden;
- Transport dient plaats te vinden bij Dirk Jan Blok Notarissen;
- VVE bijdrage is € 211,25 (inclusief erfpacht);
- Appartement is belast met erfpacht (€ 28,-- per maand, fiscaal aftrekbaar), de afkoopsom hiervoor bedraagt € 19.097,-- koster koper;
- Bij het appartement hoort één eigen parkeerplaats;
- Het appartement dient enigszins gemoderniseerd te worden;
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, asbestvrijwaringsclausule en niet-zelf bewoningsclausule t.b.v. de verkoper worden opgenomen;

Maak snel een afspraak voor dit centraal gelegen verrassend ingedeelde starters appartement!

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 211,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 227 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-01-2034 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VCW 254/4 CW3 VR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 211,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie I Perceelnummer 3077 Index 7 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 335,60 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties