Raadhuisweg 27 A

Omschrijving

LUXE, LICHT, RUIMTE EN COMFORT! Dit zijn de kenmerken van dit prachtige appartement gelegen aan de Breevaart in Reeuwijk!

Luxe afgewerkt en zeer ruim appartement gelegen op de begane grond en eerste verdieping van het gebouw met een WOONOPPERVLAKTE van maar liefst 177m2. Het appartement heeft een eigen entree en is voorzien van een royale living waar u prachtig uitkijkt over de Breevaart, een luxe keuken en badkamer, drie slaapkamers, aparte wasruimte en een dakterras.

Het appartement is gevestigd in een in 2015 gerenoveerd kleinschalig appartementencomplex. Het geheel bestaat uit vier luxe appartementen en een kantoorruimte. Op steenworp afstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum, scholen, medisch centrum en sportverenigingen. Op enkele minuten rijafstand ligt de A12 welke u verbindt met grote steden zoals Rotterdam, Den Haag, en Utrecht.

INDELING APPARTEMENT (zie plattegronden):

Begane grond:
Privé entree met toegang tot de ruime berging/bijkeuken met meterkast, aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelling van de CV-combiketel. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een mooie tegelvloer. Via een fraaie hard houten trap met bordes bereikt u de overloop met toegang tot een toiletruimte met zwevend closet en fontein en tot de woonruimte op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Royale en lichte Z-model woonkamer met een aparte zithoek met schuifpui en een aparte eetkamer met grote raampartij. Vanuit de hele living kijkt u fraai weg over de Breevaart. De wanden zijn strak afgewerkt en het plafond is voorzien van LED inbouwverlichting. Op de vloer liggen eikenhouten vloerdelen. De ramen (aan de Raadhuiswegzijde) zijn aan de buitenkant voorzien van luxe screens van houten lamellen.
Luxe open keuken met een hardstenen blad, diverse inbouwapparatuur, zoals combi-oven-magnetron, koffiemachine, inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een bar met zitplaatsen.

Drie slaapkamers voorzien van inloopkasten. Eén slaapkamer heeft middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. Ook in de slaapkamers zijn de plafonds voorzien van LED inbouwverlichting en de vloeren zijn afgewerkt met hardhouten vloerdelen in white wash. Geheel betegelde luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, houten badkamermeubel met dubbele spoelbak, designradiator, vloerverwarming en toilet.

Het zonnig gelegen dakterras van ca. 27m2 is bereikbaar via de woonkamer en één van de slaapkamers.

Afmetingen:
- Entree/hal: ca. 3.60 m. x 1.95 m.
- Berging/bijkeuken: ca. 3.60 m. x 2.10 m.
- Woonkamer: ca. 70 m²
- Keuken: ca. 4.28 m. x 2.29 m.
- Slaapkamer 1: ca. 4.18 m. x 3.00 m. (exclusief inloopkast)
- Slaapkamer 2: ca. 3.69 m. x 3.00 m. (exclusief inloopkast)
- Slaapkamer 3: ca. 3.69 m. x 3.38 m. (exclusief inloopkast)
- Badkamer: ca. 3.59 m. x 3.06 m.
- Dakterras: ca. 6.60 m. x ca. 4.12 m.

Bijzonderheden

- Het appartement is gelegen in de voormalige kledingwinkel “Burger” welke in 2015 is verbouwd. Er is gebruik
gemaakt van hoogwaardige materialen en het appartementencomplex heeft een luxe uitstraling;
- Privé toegang met een fraaie hard houten eiken houten trap met bordes;
- De ramen aan de Raadhuisweg-zijde zijn gedeeltelijk voorzien van luxe screens bestaande uit houten lamellen;
- Het volledige appartement is voorzien van HR + beglazing;
- De volledige eerste verdieping beschikt over vloerverwarming;
- Door het gehele appartement zijn de plafonds voorzien van LED inbouwverlichting;
- Luxe keuken met alle benodigde inbouw apparatuur;
- Moderne luxe badkamer;
- Er zijn twee privé parkeerplaatsen, één voor het gebouw en één in de garage. Tevens kunt u in de garage uw
fietsen stallen;
- Het royale zonnig gelegen dakterras is voorzien van een elektrisch zonnescherm en sunscreens;
- Servicekosten bedragen ca. € 285,--;
- Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, medisch centrum en sportverenigingen bevinden zich in de directe
omgeving.

Bent u nieuwsgierig, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort en ruimte die dit appartement u biedt!

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.672,32 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 291,37 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting getransformeerd in 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 70 m² Inhoud 583 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 291,37 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie B Perceelnummer 5279 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie B Perceelnummer 5279 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie B Perceelnummer 5279 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties