Kaagjesland 30

Omschrijving

Aan een rustige landelijke weg in Reeuwijk Dorp gelegen goed onderhouden tussenwoning met onder andere 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, verzorgd aangelegde achtertuin met een aangebouwde houten berging en een achterom.

De woning ligt op loopafstand van een basisschool en horecavoorzieningen in Reeuwijk Dorp. De ligging is op een paar kilometer afstand van de snelwegen richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Ook de Reeuwijkse Plassen, het centrum van Reeuwijk Brug en de stad Gouda liggen op slechts ca. 3 kilometer afstand.

INDELING (zie plattegronden)

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein en trapopgang.
Doorzon woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het terras met trap naar de lager gelegen achtertuin.
Open keuken met een modern, licht keukenblok voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit keuken bereikbare verdiepte trapkast met veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de kleinste kamer beschikt over een vaste kast met de opstelplek voor de HR cv-combiketel, de grotere kamer is voorzien van een vaste kasten wand. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vaste kastenwand.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en ruime vierde slaapkamer doordat deze verdieping in 2020 is voorzien van een dakopbouw.

Buiten:
Verzorgd aangelegde achtertuin bereikbaar via een trap vanaf het aan de woonkamer grenzende terras met een aangebouwde houten berging en een achterom.

Afmetingen:
- Woonkamer: 6.91 m. x 3.47 m.
- Keuken: 2.59 m. x 2.10 m.
- Slaapkamer 1: 3.47 m. x 3.67 m.
- Slaapkamer 2: 2.64 m. x 1.93 m.
- Slaapkamer 3: 3.47 m. x 3.22 m.
- Badkamer: 2.02 m. x 1.90 m.
- Slaapkamer 4: 4.65/2.06 m. x 2.75 m.
- Berging: 2.94 m. x 1.90 m.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- Het schuinde dak is in 2018 volledig vernieuwd en geïsoleerd:
- In 2020 is de tweede verdieping voorzien van een dakopbouw;
- De wanden en plafonds in woonkamer en keuken zijn in 2023 gestuukt;
- De gehele woning is voorzien van neutrale laminaatvloeren;
- Verzorgd aangelegde en beschut gelegen achtertuin.

Maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze instapklare eengezinswoning in Reeuwijk Dorp!

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 312.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 98 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-07-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie D Perceelnummer 1673 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties