Bodegraafsestraatweg 1 401

Omschrijving

Op centrale locatie in Gouda gelegen 2 kamer appartement met een balkon, berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats.

Het appartement dient enigszins gemoderniseerd te worden en ligt in de direct nabijheid van het NS-station, centrum en het Reeuwijkse Plassengebied.

INDELING (zie plattegronden):
Begane grond:
Afgesloten entree, hal met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot bergingen, lift en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met fontein. Tevens zijn vanuit de entree de eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel en de slaapkamer met toegang tot het balkon bereikbaar.
De woonkamer geeft toegang tot een balkon en beschikt over een half open keuken met een eenvoudig keukenblok.

Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 20 m²
- Keuken: 3.59 m. x 2.23 m.
- Slaapkamer: 3.89 m. x 3.62 / 2.50 m.
- Badkamer: 1.79 m. x 1.80 m.
- Balkon: ca. 1.50 m. x 1.50 m.
- Berging:

Bijzonderheden:
- Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijn en dubbel glas;
- Eind november 2023 is een nieuwe c.v. ketel in het appartement geplaatst;
- VVE bijdrage is € 180,12 per maand (inclusief € 18,93 erfpacht per maand;
- Appartement is belast met erfpacht, de koopprijs voor het bloot eigendom van Bodegraafsestraatweg 1-401 bedraagt
€ 15.776,- k.k. (aanbieding is geldig tot en met 31-12-2023);
- Bij het appartement hoort één eigen parkeerplaats;
- Het appartement dient enigszins gemoderniseerd te worden;
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, asbestvrijwaringsclausule en niet-zelf bewoningsclausule t.b.v. de verkoper worden opgenomen;
- Transport dient plaats te vinden bij notaris Wagener.

Op zoek naar een leuk gelegen startersappartement en geen probleem om nog één-en-ander te doen, maak dan snel een afspraak!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.267,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,12 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 190 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,12 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie I Perceelnummer 3077 Index 13 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 277,24 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties